Есть счастливчики, кто живет в просторных и современных апартаментах, есть и такие кто живет в собственном загородном доме. Но большинство из нас, к сожалению, проживают в небольших квартирах, и испытывают дефицит пространства. Одним из способов увеличить столь необходимую площадь квартиры – это ремонт балкона и соединение его с комнатой.
Разрешение на объединение комнаты с балконом
В соответствии с действующим законодательством, ремонт и отделка квартиры, предусматривающие объединение комнаты с балконом должно согласовываться и оформляться в установленном порядке, с оформлением юридических документов. Если вы планируете провести ремонт комнаты, объединив ее с балконом, без согласования, то такая перепланировка создаст массу проблем в будущем. Вы не сможете оформить документы на куплю-продажу, дарение и наследование имуществом.
Компромиссным решением в этом случае может стать самый дешевый и безопасный вариант, предусматривающий лишь удаление оконной и дверной рамы. Когда стена и подоконник остаются неизменными. В этом случае восстановить помещению первозданный вид будет не сложно.
Остекление балконов
Объединение комнаты с балконом в первую очередь потребует остекления балкона. Известно, что окно увеличивает потерю тепла до 40%. Поэтому установка дешевых алюминиевых оконных блоков недопустима, устанавливать придется как минимум трех-камерные рамы. Парапеты балкона не должны быть металлическими, кирпичными или запененными.
Теплоизоляция и пароизоляция
Тепло- и пароизоляция стены и потолка будут необходимы в любом объединении с комнатой, будь то кухня или спальня. Для соблюдения пожарной безопасности ремонт и отделка комнаты и балкона должны быть выполнены с использованием слабо горючих материалов нового поколения. (пенофол, пеноплекс, пенополиуретан). Для теплоизоляции отлично подойдет негорючие минеральные плиты.
Чтобы теплоизоляционные слои не подвергались разрушению под воздействием влаги, не забывайте о пароизоляции стен. Чтобы сделать пароизоляцию, используют полиэтиленовую пленку. Швы склеиваются металлическими пароизоляционными лентами. Применяя для герметизации швов пену, убедитесь, что она не содержит толуол, который способен растворять некоторые типы теплоизоляционных материалов.
Утепление комнаты
Совмещая жилую площадь с балконом, вы автоматически увеличиваете площадь комнаты. Поэтому тепла от имеющегося радиатора будет не достаточно. Для поддержания температуры необходимо дополнительно установить электрические обогреватели или систему «теплый пол». Выведение на балкон централизованной системы водяного отопления запрещено.
