Нерухомість можна умовно розділити:
комерційна нерухомість
житлова нерухомість
Житлова нерухомість :
Квартира, може знаходиться як в невеликому будинку на 3-4 роздільних об'єкта, так і в багатоквартирному будинку, що включає в себе до кількох сотень квартир.
- Лучший каталог жилой недвижимости объявления о квартирах и комнатах, включающих себя покупку, продажу, аренду и обмен. Быстро и удобно, только самые выгодные условия, приемлемые цены
Східні землі Німеччини (колишня територія НДР) багаті будинками панельного типу часів радянської забудови. Найчастіше будинку використовувалися як офіцерські гуртожитку, в даний час обладнуються сучасними опалювальними системами, ліфтами, проводиться косметичний ремонт фасадів і успішно здаються в оренду людям із середнім достатком.
Будучи власником квартири в багатоквартирному будинку, Ви тим не менш зобов'язані брати участь фінансово в планових ремонтах об'єкта, який знаходиться у веденні житлового кооперативу.
EFH (Einfamilienhaus)
Будинок розрахований на одну сім'ю, має власну земельну ділянку, приміщення з одним або декількома поверхами.
Ділянка може бути розташований як на окремому просторі, так і межувати з усіх боків з прилеглими до нього іншими об'єктами. Незаперечна гідність цього виду нерухомості полягає в тому, що власник є едіноправним і незалежним господарем своєї власності.
Найпривабливіший, але і найдорожчий вид житла. Особливо це відчутно при покупці будинку в межах міста. Тому німці традиційно вважають за краще жити в безпосередній близькості від міста - відстань 30-50 км від центру помітно знижує вартість об'єкта, але якість німецьких доріг і розвинена інфраструктура на периферії згладжують цю незручність.
DHH (Doppelhaushälfte)
Будинок на дві сім'ї, розділений загальною стіною і має два окремі входи. Часто використовується як місце проживання декількох поколінь, наприклад дітей і батьків. У той же час фізична розмежована об'єкта дозволяє вести окреме, незалежне господарство в безпосередній близькості від своїх рідних.
Вигідність цього об'єкта полягає в економії при купівлі ділянки і будівництво на ньому безпосередньо вдома, дозволу і документація на який робляться одним пакетом.
MFH (Mehrfamilienhaus)
Будинок, розрахований на проживання кількох сімей, від 3 і більше. Дуже популярні в Німеччині будинку, розраховані на 8-12 окремих квартир. Мешканці мають загальні сходові клітки, ліфт, можлива наявність земельної ділянки, що використовується спільно або роздільно. Найчастіше оснащуються гаражними блоками або паркувальними місцями для кожної житлової одиниці. Через невеликої кількості окремих об'єктів знаходяться в будинку, дозволяє підтримувати певний рівень чистоти і порядку.
RH (Reihenhaus)
Будинки, розташовані в ряд, і є "секціями" одного будови. Як правило, окремі будинки мають невеликі за розміром прилеглі земельні ділянки. Присутні окремо стоять гаражні блоки і підвальні приміщення для кожної житлової одиниці.
Перевагами такого типу забудови є енергозберігаючий фактор і більш вигідна вартість об'єкта в порівнянні з EFH (Einfamilienhaus).
Недоліком же явлется наявність сусідів мінімум з одного боку і відносна свобода в оформленні будинку із зовнішнього боку, що диктується вимогами до всього загальному об'єкту.
REH (Reihenendhaus)
Те ж, що і RH (Reihenhaus), але розташовується з будь-якого краю загального будівлі. Перевага полягає в відсутності сусідів з однієї зі сторін вашої власності. Недоліком - менша теплова ізольованість, оскільки будинок не обігрівається за рахунок прилеглих до нього приміщень, а відкритий для прямого впливу погодних умов.
